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郎咸平:谁成就了炒房团 限购令能消灭它们吗?

2011年12月31日 09:42 来源: 国际财经时报 评论我来说两句

提要:目前的房价已经大大超过普通老百姓的承受能力,我们老百姓的日子过得这么辛苦,真的很可怜。当然,我们政府也出台了一轮又一轮的房地产调控政策,而且一次比一次严厉,其中最严厉的应当是限购令了,目的是利用户籍、利率等手段把炒房者赶出这个市场。
  据媒体报道,随着二三线城市限购令的出台,已经有接近20个城市同意自9月起实施限购令。目前的房价已经大大超过普通老百姓的承受能力,我们老百姓的日子过得这么辛苦,真的很可怜。当然,我们政府也出台了一轮又一轮的房地产调控政策,而且一次比一次严厉,其中最严厉的应当是限购令了,目的是利用户籍、利率等手段把炒房者赶出这个市场。我在新书《我们的生活为什么这么无奈》中就讲到,我们也在憎恨炒房团,但我们更好奇这些整日“东征西战”的炒房团从哪里来的这么多钱?限购令真能灭了炒房团吗?
  一、困境下的制造业资金何去何从
  不久前,我和一个很多年没有见面的朋友见面了,我知道这位朋友经营着一家工厂,所以我就问他工厂经营得怎么样?他告诉我说,早就不做了。我很好奇,就问他现在做什么?他说,炒房!刚开始,我觉得有点奇怪,因为我一向认为,炒房子是一件一点技术含量都没有的事情。但之后我才发现,我这位朋友不是个例,很多像他一样以前做实业的人,现在基本都跑去炒房了。他们的观点基本相同,都说现在这种大环境下,做实业又累又挣不到钱,但炒房又简单,利润又高,那我干嘛还做实业呢?
  其实,正是因为很多以前做实业的人都有这种想法,所以才有那么多原本应该投到实业中去的钱,现在都跑到楼市里来了。那我们的制造业究竟是怎样一种状况呢?首先我想请各位猜猜看,我们制造业现在的平均毛利润是多少?我告诉你,只有5%!如果再刨去一些其他费用的话,我们的制造业基本是不挣钱的。这太可怕了。那究竟是什么让我们的制造业这么艰难呢?经过我们的调查分析发现,其中一个很重要的原因,就是人工成本越来越高。究竟有多高?我地告诉各位,是40%~50%。
  更可怕的是,就算你愿意承担这么高的成本,你也不一定能雇到人。现在,不是很多地方的工厂都招不到工人了吗?工厂的老板都急了,开始主动涨工资了。在这里,我要提醒各位一下,对于工资上涨,你千万不要认为是工人的待遇变好了,如果你这样认为的话,那你就太天真了。工资上涨的主要原因是什么?是因为四万亿造成的通货膨胀。想想看,过去为什么那么多农民工要千里迢迢地跑到东部打工?是因为相比较西部来说,东部工资比较高,大概能高出15%。现在呢?却只高出5%不到。但是,现在在东部城市生活的话,成本也是越来越高,上升幅度早就超过15%了。不说房价有多高了,因为房子对于这些外来的打工人员来说,想都不敢想的,就只说房租,很多人辛辛苦苦一个月挣来的钱,交完房租之后基本不剩什么了,还拿什么去消费?生活质量是越来越差。而且,在东部地区,当地的低收入人群能享受政府的一些补贴,但是我们这些外来农民工兄弟呢,什么保障都没有,那他们当然不愿意去长三角和珠三角了。正是因为这些原因,这些东部的企业才会遇到“用工荒”、“招工难”之类的问题。
(编辑:360_fdcnew01)
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