360房产网郑州房产-新闻-数据-新盘-二手房-租房-地图找房-房产在线-业主论坛-房产知道
首页 > 房产新闻 > 房产在线 > 正文

公积金贷款提前还款需要带哪些证件?

2012年3月14日 11:02 来源: 360房产网 评论我来说两句

提要:热线:中行贷款按揭费用已交,现在中行要我们缴纳客户经理代办费650元,是否应该交?热线:公积金贷款提前还款需要带哪些证件?缴纳哪些费用?热线:出租车司机购买的经适房,现在通知补齐首付款,月底签合同办理按揭,刚开通公积金账户,有什么方法可以推迟半年办理按揭,到时直接使用公积金贷款?热线:办理机动车出入卡每月80元业主开车进小区先到先得,物业这样规定合适吗?热线:看上一套二手房,原房主02年购买但夫妻04年离婚,和女方交易男方需要在场?交易时需要注意什么?

 

本期内容一览

 

热线咨询

 

热线谷女士:中行贷款按揭费用已交,现在中行要我们缴纳客户经理代办费650元,是否应该交?
王老师:连线华荣律师事务所 张文有律师:在实践当中开发商委托一些中介机构代办理一些房屋的按揭手续,如果业主知道开发商委托的中介,并且有口头或书面约定,中介服务费还说得过去,如果业主就不知道要收取 客户经理代办费,按照银行的规范,不应当收取客户经理代办费,本身银行做按揭贷款,里面有向国家缴纳的抵押登记服务费等按照国家标准都已依法缴纳了,银行工作人员在收取这样的费用在法律上没有依据,按照银行制度也是没有依据的。从法律上讲由于双方未进行协商而定的不用交,从情理上可按照你的自愿可以交可以不交。


热线张女士:公积金贷款提前还款需要带哪些证件?缴纳哪些费用?
王老师:连线住房公积金 信贷管理处陈处长 :公积金贷款提前还款有两种情况,一是提前部分还款;每个月6号到10号期间持身份证委托贷款合同和银行还贷存折直接到经办银行办理;二是提前还清剩余的贷款本息。第一步和第一种一样,然后到公积金中心百花路办事大厅15号窗口办理房产抵押手续然后到房管局抵押部门登记。正常还款满一年提前还款时不收费用,部分还款最低金额是一万元。

热线吴先生:出租车司机购买的经适房,现在通知补齐首付款月底签合同办理按揭,刚开通公积金账户有什么方法可以推迟半年办理公积金贷款?
王老师:签订购房合同时不要约定按揭贷款的时间,签完合同要和开发商商量说明自己刚办的公积金能不能推迟一下。


热线马先生 :亚新橄榄城买房,办理机动车出入卡每月80元业主开车进小区先到先得,物业这样规定合适吗?
王老师:连线文峰律师事务所 律师 王水利:物业公司收费跟前期物业合同有关。业主同意每个月交80元的可以交,不同意的可以不交,除非全部业主同意才能收取这个费用。如果收费能保证停车合理,如果收费不能保证停车有点不太合适。并且物业收费标准还是要通过物价局审批的。

热线王女士:看上一套二手房,原房主02年购买但夫妻04年离婚,和女方交易男方需要在场?交易时需要注意什么?
王老师:你要看法院判房给谁的证明,房在女方名下交易是可以的,但如果不知道这个证明给了谁,那会很麻烦。

(编辑:时夏)
更多关于 360房产在线 的新闻

评论区

360房产网友:

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明360房产网同意其观点或证实其描述。

发布

关于我们广告服务联系我们招聘信息友情链接会员注册站点地图Copyright © 2005-2011 360FC.CN All Rights Reserved
360房产网不良信息举报电话:0371-67881017 举报邮箱:jubao@360fc.com