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产权登记历史遗留问题6月30号后停止办理

2012年4月17日 14:54 来源: 360房产网 评论我来说两句

提要:产权登记历史遗留问题的存在已成为各城市房屋产权管理的一个障碍,也成为影响社会稳定的一大因素。究竟什么样的问题才算房屋产权登记历史遗留问题,解决历史遗留问题的范围究竟是什么样的。

    产权登记历史遗留问题的存在已成为各城市房屋产权管理的一个障碍,也成为影响社会稳定的一大因素。究竟什么样的问题才算房屋产权登记历史遗留问题,解决历史遗留问题的范围究竟是什么样的。

      郑州市住房保障和房地产管理局副局长 李武建表示,必须是国有土地,几年前因为历史原因,各项房地产的法律法规还不健全,一些联建合建包括集资建房、集体土地上建房未办理产权,所以首先解决的大前提是国有土地。

       产权登记历史遗留问题的范围包括,土地手续、规划手续、建设手续、有些个别资料不齐全的。

       由于当时有关法律规定,在方方面面,第一是不健全,第二我们在执行过程中,有些开发商意识不强,特别有些开发企业、单位,在执行法律法规的意识方面也存在不强,所以一些建房资料不齐备,造成了见过的房子之后长时间给群众办不了证。

  为妥善解决郑州因各种原因造成的房屋权属登记的疑难问题,切实保护购房者的合法权益,郑州市住房保障与房地产管理局在现行法律框架下,对郑州市房屋权属登记中存在的历史遗留问题进行了全面的分类梳理,并借鉴兄弟城市相关经验,分别于2005年、2009年出台了《郑州市人民政府关于国有土地上关于房屋权属登记上历史遗留问题的处理意见》、《郑州市人民政府关于处理国有土地上房屋权属登记上历史遗留问题的补充意见》,为依法、便捷、高效地解决郑州市房屋权属登记中的疑难问题提供了法律依据和保障。两次《意见》的出台究竟解决了哪些历史遗留问题呢,效果又怎样呢?

  郑州市房屋交易和登记中心疑难件登记科科长武力:自2006年9月25日,郑州市人民政府下发了《郑政2006十八号文》,即《郑州市处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的若干意见》后,房地产管理局专门成立了疑难件登记科,负责解决相关历史遗留问题的具体办理程序,迄今为止,我们使近4万户群众拿到了期盼已久的房屋所有权证。

  为了创造良好的房地产市场环境,避免出现新的办证难问题,充分保护好现在购房人的权益,按照郑州市政府的要求,郑州市住房保障和房地产管理局从三个方面入手来开展工作:一、加强与相关部门的联手,加大对违规开发建设单位的惩处力度,责令限期补办手续,补交规费,督促其合法经营;二、加大房地产监管力度,继续整治好房地产秩序;三、加大政策法规宣传力度,引导群众增强防范风险意识,同时引导群众,依法维护自己权益。通过多项举措并举,尽力在避免出现老问题的同时,又产生新的问题。

  郑州市房屋交易和登记中心疑难件登记科科长 武力:在这里,我也提醒广大群众,我们解决历史遗留问题的截止时间,是今年的6月30号。希望符合办理历史遗留问题的解决条件的群众,到房管局东区办证大厅二楼,82#、83#窗口咨询。咨询电话:67889285、67889283。

(编辑:xueguohui)
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